2016-01-19 12:38 經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

太平洋房屋分析各屋齡近3年雙北市成交住宅占比,發現台北市5年以內新屋交易比重逐年減少,3年來大減28.4個百分點。

太平洋房屋副總經理章克勤表示,買方對未來市場看空,不願意追高,加上屋齡愈高房價愈低,自住客寧可買舊一點的老屋,降低購屋成本,老屋交易比重逐年增加,台北市21年以上的房屋成交占比甚至超過了一半。

根據內政部實價登錄資料,台北市21年以上的成交住宅比重,2013年只有36.0%,到了2014年增加至47%,2015年攀升至52.6%,3年增加了16.6個百分點。

章克勤指出,低總價是老屋近年受市場歡迎的關鍵,2015年住宅平均成交總價,台北市5年內為4012萬元,6至10年為2189萬元,11到20年為1956萬元,21年以上為1707萬元,5年內新屋與21年以上老屋價差2305萬元。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1452179


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