2016-01-18 20:19:23 中央社 台北18日電

中國大陸首富、萬達集團董事長王健林今天表示,大陸房地產絕對不會崩盤;一、二線城市房市「沒有問題」,三、四線城市要4到5年才能完全消化庫存,大陸政府需要分類調控。

中國證券網報導,王健林18日出席在香港舉行的2016年「亞洲金融論壇」,談到大陸房地產是否會崩盤時,作上述表示。

王健林說,當前大陸房市要分類觀察。北京、上海等一線城市是「如何控制」的問題,二線排名前10的城市「也一點問題沒有」,關鍵在於三、四線城市房地產去庫存。

他表示,三、四線城市完全消化房地產庫存至少要4到5年,只要慢慢去化庫存,大陸房市「是沒有太大的問題的」。他贊同大陸中央分類調控房市的政策。

至於商業地產,王健林認為,大陸房地產和商業不動產,都存在「結構性過剩」問題,也就是有些過剩,但相當一部分還不足。

他舉例說,瀋陽和成都可能有逾100座購物中心,且高度集中在商業區,但大陸還有很多地級市連電影院都沒有。若把商業和地產切開,只做商業,便可發現人口50萬以上的地方都存有需求。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5924/1450945  

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