2016-01-23 05:08 經濟日報 記者郭及天/台北報導

房地合一實價課稅新制今年1月上路,包括中古屋與新成屋市場去年12月分別出現一波「舊制輕稅、節稅的購屋及交屋潮」,業者預估,去年12月全台建物買賣移轉件數將達4萬件,較近年單月平均值增加近一倍,交易量暴衝,也使房貸餘額大幅衝高。

去年12月台北市、台中市、台南市買賣移轉件數月增幅均超過一倍,六都中其餘三都也增加逾七成。住商不動產業務副總劉明哲表示,每年底前房貸餘額往往多會增加。

尤其以去年12月來看,不少屋主為了能在年前出售節省土地增值稅,因此讓價促銷,增加成交量,不少建商為讓客戶能適用稅負較輕的舊制,趕在去年12月前交屋,也是房貸餘額增加的重要因素。

原文網址:http://udn.com/news/story/7239/1460993

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