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2008年遺贈稅大幅調降後,贈與繼承移轉棟數大幅走升,加上今年房地合一實價課稅實施,讓2015年搶搭輕稅末班車熱潮湧現,全台2008年至2015年佔總移轉登記比例由13.63%增至24.04%,提升10個百分點。
 

台灣房屋智庫統計,2015年全台贈與繼承移轉棟數為10萬5939棟,佔總移轉登記比例24.04%,較2008年提升了10個百分點。

六都2008至2015年贈與繼承占全台贈與繼承比,多數集中在台北及新北市,量能各占全台贈與繼承總量約2成左右。

進一步觀察雙北市2008年至2015年贈與繼承占總移轉的比例,以台北市為例,2008年占比為14.44%,2015年占比為31.79%,提升17個百分點,增幅乃六都之冠;至於新北市,則是從11.08%增至24.92%,亦走升14個百分點。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,因雙北市高房價,且薪資未能跟上房價上漲水平,因此年輕人想買房,購屋第一桶金通常需要父母金援,然而越往南走,贈與繼承占比相對式微,其中台南歷年贈與繼承占比未達7%。

陳炳辰指出,若能透過贈與途徑移轉,除免除財產交易所得稅,還有贈與免稅額的減免,對於房產移轉負擔可說輕鬆不少。(工商即時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160203002933-260410

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