工商即時 

 

香港信報報導,中國人民銀行(大陸央行)日前宣布,對不實施施限購城市,首次及第二次購房者貸款的最低頭期款比例下調。評級機構穆迪表示,此舉對大陸房地產開發商具有正面信用影響,因這將降低首次購房者的首付門檻,同時鼓勵改善型購房者或投資者入市,從而支持二線城市的房地產需求,三四線城市也將有所獲益。

穆迪指出,鑑於最低首付比例僅下調了5至10個百分點,預計住宅銷量不會有顯著或直接的提升,但認為大陸政府將繼續採取措施,降低國內住宅庫存總體水平。

穆迪稱,和三四線城市相比,二線城市從首付比例下調中受益更大,因為當地自住和升級置業需求更強勁。

不過,穆迪表示,三四線城市面臨的庫存風險較高,這體現為這些城市的房價承壓,住宅銷售緩慢,指出這些城市將需要政府更多刺激措施來降低新房庫存。(工商即時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160204004112-260409

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