2016-02-23 11:20 聯合報 記者沈婉玉╱即時報導

銀行公會理事長李紀珠今天表示,銀行辦理以房養老貸款面對的風險很高,目前個別銀行辦理的以房養老貸款,不是銀行可能虧錢,就是老人能拿到的錢有限。李紀珠呼籲,政府應成立專責機構,並提撥專款設立信用保證基金,以承擔風險。

李紀珠說,高齡化是趨勢而非一時的現象,政府應從更廣及更深遠角度來思考,推動以房養老不只是單純的老人福利,而是要從社會和諧、產業及經濟發展的角度來推動,希望政府要給予優惠,當銀行辦理以房養老貸款的後盾。

李紀珠指出,台灣房價太貴,房地產是多數人一生最大的資產。年老時沒有現金收入,但透過以房養老,可過有品質的生活;用自己的儲蓄來自力更生,不用向子女拿錢,可過有尊嚴的生活。

從經濟面的角度來看,李紀珠指出,若老人多數的資源凍結在房子上,消費力不會出來,導致不敢花錢、不敢借錢。以房養老可刺激消費,帶動台灣經濟成長的動力。

李紀珠強調,台灣走向高齡化社會,銀髮商機很大,有能力產業化。除了台灣市場,兩岸文化及生活習慣相近,是可以開發的潛在市場。

除了設立信用保證基金,銀行公會也提出成立諮詢機構、內政部支援借款人相關資訊、修法延長民法最高限額抵押權設定不得逾30年的規定、資本計提比照自用住宅貸款適用風險權數、備抵呆帳提存比率1%及研訓院辦理相關課程等建議。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1519070

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()