2016-02-27 14:11:32 聯合晚報 記者郭及天/台北報導

即使被視為能大幅帶動花蓮觀光及不動產市場的蘇花改,通車時程一再延後,不過東岸觀光題材熱度仍未退燒;根據房大房仲通路及樂屋網、591、好房網等房屋銷售網站,花蓮至少就有10餘件整棟的飯店、汽車旅館、以及能作為頂級民宿、總價逾億元的農舍求售,鎖定西岸投資客,大搶觀光商機。

例如花蓮市的府前路、國聯五路,就各有一棟總價5億多元、4億多元的整棟飯店求售,中山路上也有開價3億餘元的老飯店待售;而花蓮各地大面積求售建地、農地,幾乎清一色訴求觀光題材。

有巢氏房屋花蓮弘光加盟店店東黃進發表示,花蓮觀光商機熱,近年老舊大樓、旅館拉皮改裝成新飯店案件非常多,其中以花蓮舊市區火車站商圈周邊最多。早期持有者多半想要趁價格好出售,近幾年買進者大多透過拉皮、改裝、升級,經營到一定程度、有穩定客源後再轉手;有些較晚取得者,則著眼長期穩收益。

黃進發表示,以近期花蓮市有推出一件5戶的別墅案為例,就有3戶買主買來就是要作為民宿,不過,會出手買進高總價觀光題材不動產的買主,多半都是由台北等地想投入飯店經營或想賺觀光財的外地人接手。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5889/1528454

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