台灣房價跌很慘嗎?英國經濟學者說出驚人事實!外媒報導,「新興市場」經濟成長減緩、資本外流加上股匯市暴跌,接著連房價也大跌,其中又以台灣跌最深。

英國學者指出,台灣房價跌幅在新興國家中跌最重(好房網News記者張聖奕/攝影)

英國學者指出,台灣房價跌幅在新興國家中跌最重(好房網News記者張聖奕/攝影)

金融時報報導,英國智庫牛津經濟研究院資深經濟學家史萊特(Adam Slater)指出,去年,新興國家房價平均下跌2%,其中台灣、香港跌勢明顯,台灣近3個月跌幅超過7%,為新興國家之最,香港跌幅也超過6%。

史萊特表示,巴西、印度、香港、台灣等地區歷經長期的房價飛漲,現在房價逆轉下跌,為未來幾年房價「重大修正」開啟可能性,更可能使經濟衰退壓力更為沉重,信貸可能因房價下跌而緊縮。

而對於國內房市趨勢,土銀董事長吳當傑表示將走向「量縮價微調」格局,短期內要恢復過去榮景不容易,但也不至於有泡沫化危機,他認為交易量衰退應該是短期現象。

台經院今(25)日公布1月景氣動向調查,6都房市交易量創下17年來同期新低,預估今年房市「量縮價跌」,房價跌幅擴大為1成。

而根據永慶房仲網的「行情」資料,高房價的雙北市1月房價表現,台北市住宅平均單價60.7萬元,跟上月比較下跌1.8%,跟去年同期比較則下跌6.6%;新北市住宅均價31.6萬元,月跌幅0.9%、跟去年同期比下跌6.5%。

↓以下為永慶房仲網「行情」資料北市1月房價趨勢(擷取永慶房仲網「行情」資料)

新北市1月房價趨勢(擷取永慶房仲網「行情」資料)

 

    全站熱搜

    顏明輝_C21不動產 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()