2016-03-03  12:46 [記者陳韋宗/新北報導]

板橋地政事務所公布104年第4季實價登錄資訊,板橋區與土城區房地交易市場,成交價格較前一季呈現微幅下跌;新板特區內高價位的豪宅建案成交量增加,均價呈微幅上漲。

  • 圖為新北市板橋新板特區。(記者陳韋宗攝)

    圖為新北市板橋新板特區。(記者陳韋宗攝)

板橋地政事務所主任莊月桂表示,104年第4季板橋區實價登錄案件共1358件,較上季增加436件,增加幅度約為47.29%。其中,板橋區住宅因低價移轉件數較上季略增,因此均價較上季呈現下滑趨勢,房地均價約為每坪42萬元。

板橋區商業房地均價則為每坪42.7萬元,工業區房地均價每坪26.8萬元,同樣均較上季微幅下跌,評估主因是低價廠辦移轉面積大所致。

土城區104年第4季實價登錄案件共823件,較前一季增加320件,增加幅度為63.62%。其中住宅區房地均價每坪29.5萬元,商業區房地均價每坪34.9萬元,均較上季微幅下跌;工業區房地均價每坪28.9萬元,與上季持平。

莊月桂指出,綜觀板橋及土城區房價波動因素,主要受到105年1月1日房地合一稅制施行影響,導致去年第4季湧現大量移轉潮,成交量大幅增加,但因不動產市場景氣低迷,成交量雖增加,均價仍呈下滑趨勢;整體而言,房地成交價格較上季微幅下跌。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1620008

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