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全台鬼城在哪裡?好房網統計,青埔特區待售案量最多、可售戶數則以淡海新市鎮稱冠。(本報系資料照/鄧博仁攝)
全台鬼城在哪裡?好房網統計,青埔特區待售案量最多、可售戶數則以淡海新市鎮稱冠。(本報系資料照/鄧博仁攝)

建商推案量過大,全台空屋剩太多!根據統計,北台灣餘屋可售金額高達新台幣1.7兆元,而且都集中在特定地區,根據《好房網》報導,青埔特區、淡海新市鎮橫掃賣壓排行榜,專家指出,賣壓區房價鬆動幅度較大,買方可視情況進場撿便宜。

好房網不動產市場周報統計顯示,以預售、新成屋個案數統計,全台案量最多的地區在桃園青埔特區,高達95個新個案在夾縫中求生存,其次則為竹北地區的73案以及桃園區的70案。

若再以可售戶數進行分析,則是淡海新市鎮所位於的淡水區戶數最多,高達1.2萬戶待售,其次則為青埔以及竹北特區,也有6~8千戶的驚人數字。

對此,專家表示,市場上待售的預售屋以及新成屋,特別是高價豪宅產品,都將面臨嚴峻的價格考驗,但對買方而言,賣壓區的屋主價格多半已經鬆動,只要利率維持在低檔,都有助交易量回溫。(中時電子報)

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