好房網News記者陳佑婷/整理報導
台南強震後,建商的品質及信譽遭受極大考驗,財務狀況備受檢視。近日房市急凍,許多建商也「凍抹條」,光是今年3月,名下資產被法拍的建商就多達10家,幾乎是每3天就一家。專家提醒,此時購買預售屋,除了注意自己是否中標外,建議一定要常常到工地走走,「眼見為憑」才能確保施工品質,住的安心。
房市冷清,許多建商名下資產遭法拍,幾乎3天就1家!(好房網News記者張聖奕╱攝影)
房市冷清,許多建商名下資產遭法拍,幾乎3天就1家!(好房網News記者張聖奕╱攝影)
房市冷清,許多建商都撐不住了嗎?在蘋果日報報導中就提到,自2014年以來,建商命下資產遭法拍的數量逐漸增加,光是今年3月,已公告將法拍的建商就有10家,也就是幾乎每3天就有一家建商資產遭法拍。
而寬頻房訊也是在聯合報的報導中表示,近幾年建商資產遭法拍的原因主要為「拍賣抵押物」、「清償債務」和「給付票款」3種,尤其是一些小型建商容易受到景氣或金融政策影響,出現貸款不易、推案困難,無力支付貸款壓力的問題,導致資產遭法拍。
206強震後,民眾對於建商的品質與信譽越來越重視,專家表示建商的財務狀況也是建案是否安全的重要指標之一。根據民視新聞報導,去年就曾發生有民眾花了800萬元買預售屋,該建商卻因為遇到財務狀況,預售屋蓋到一半竟蓋不下去。包租公律師蔡志雄也在《命運好好玩》節目中表示,一些資產相對較少的建商硬是要把建案完成,趕工的結果容易蓋成「爛尾樓」,居住品質堪慮。
另外,桃園市航空城發展協會理事長黃德華在《數字台灣》節目中提醒,除了小心財務狀況不佳的「一案建商」之外,買預售屋一定要常常到工地走走看看,如果發現該建案10~12天就蓋完一層樓,就要多注意施工品質,只有「眼見為憑」,才能確保品質、住的安心。

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