高市財政局今(8)日進行市有房地標售,現場財政局人員比參與民眾更多。陳建宇攝

 
 
 

高雄房市到底有多冷?從高雄市政府土地標售或許可看出端倪。高雄市財政局早上推出31標房地標售,總底價8.8億元,除28、29、30這3標因市府其他局處有使用需求停標外,其餘28標僅收到1封投標封並順利標脫,溢價率為0.9%,其餘27標全數流標,比該局今年第1次賣地時僅2筆標脫更慘!

今天唯一標脫的土地位於高雄市仁武區澄合段的名山2街,坪數約59.7坪,使用分區為住2,底價1188萬餘元,以1200萬元標脫換算,等於只比底價多了11萬餘元即標得土地,溢價率為0.9%,每坪約20.1萬元,投標者是一般民眾。

大家房屋仁武登發加盟店店長馬義茂指出,該區段目前土地成交行情約每坪18~20萬元,今天標脫價格符合市場行情,但今年房價地價持續下修,該區段若想成交到每坪20萬元以上難度頗高。

此次財待標土地多為過去曾推出但流標的市有房地,價格未見下修。高雄市財政局非公用財產開發科科長陸奇峯表示,調降價格須經財審會通過,需要較長時間,因此這次的標售底價未大幅度調整;下次可能加入三民區近鐵路地下化區段的土地,甚至少有交易的旗津區土地也將推出標售,應可吸引不少民眾投標。(陳建宇/高雄報導)

原文網址:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160308/811094/

 
 
 

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