2016-03-09 02:51 聯合報 記者孫中英/台北報導

詐騙集團買房後申辦假房貸,騙走華南銀行5.2億。 圖/報系資料照

金管會:情況很罕見

華南銀行遭犯罪集團以「假房貸」手法詐騙,且一家分行的假房貸件數高達卅四件,業界側目。金管會直言,這種情況很罕見。官員說,這種假房貸犯案手法,就是「什麼都是假的,只有房子是真的」。

金管會銀行局副局長呂蕙容解釋,犯罪集團的假房貸手法,主要是「人頭、超貸及偽造文件」,多起假房貸偽造的房屋買賣金額都比同一地段房產「實價登錄」金額高出二、三成。

除了房屋買賣文件造假,呂蕙容表示,犯罪集團以人頭申辦房貸,還涉及偽造個人所得、任職資料、薪資證明,等於「除了房屋是真的,其他全都是假的」。

幾乎每案都成功超貸

銀行局還發現,此次犯罪集團向銀行申辦貸款的房子,都位在雙北市,地段不錯,「幾乎每案都成功超貸」,但因為犯罪集團是用「人頭」買房子及辦房貸,怕人頭不受控管,這些假房貸申辦後,還會向銀行辦理不動產信託,以確保房屋所有權不會旁落,以免房子輕易被「人頭」賣掉。

呂蕙容表示,此次公布犯罪集團的手法,就是希望能藉本案提醒銀行要特別注意,尤其要落實房貸申辦文件查核以及不動產鑑價。

原文網址:http://udn.com/news/story/9570/1550879

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