2016-03-09 23:12 經濟日報 記者郭幸宜╱即時報導

華南金今天舉行第4季法說會,由於華銀昨日才因人頭戶超貸案遭金管會開罰,讓華銀的房貸資產品質,格外引人矚目。

根據華銀資料顯示,華銀前年底房貸逾放金額僅1億元,但到了去年第3季,逾放金額卻大幅增加至8億元,華銀主管解釋,主要是因為部分微型企業主,以個人名義,拿名下不動產作擔保貸款,但受到景氣欠佳,貸款人本金利息繳不出來,才會產生逾期放款金額。

華銀資料顯示,前年第4季房貸逾放比僅0.09%,去年第2季卻跳增至0.18%去年第3季更來到0.22%高點,由於時機敏感,因此引發外界高度關注。

華銀主管指出,銀行近年房貸列報逾期比率有逐年降低的趨勢,截至去(2015)年仍低於0.2%,扣除此次超貸事件所造成的2.7億元逾放,則去年底逾期比率僅約0.1%,授信品質仍佳。

華銀強調,銀行在房貸放款流程部分,在受理不動產鑑估時,會要求鑑價人員確實查察鄰近不動產行情,並參考聯徵中心「不動產成交行情及銀行鑑價資訊」,或是仲介公司的成交物件等相關資料,以佐證其價格合理性。

最後再由鑑價人員將鑑估標的物相關資料,提報予營業單位,經分行「放款審議小組」成員全數通過後始得辦理,屬團體作業流程。

在借款人資格審核部分,華銀表示,除了薪資財力證明與工作單位等基本徵信資料外,前幾年更新增規定,借款人若以定存單做為財力證明,銀行也會嚴格要求存款時間至少需存滿半年,才能當作財力佐證資料。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1553055

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