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根據聯徵中心統計去年第4季的房貸資料顯示,一般的購屋人年收入在百萬以內的比例最高,大約佔了約三分之二,其中又以年收入41~60萬的購屋族群最為常見,而此區間的購屋人,平均購買的房子鑑價價格約為784萬元,貸款的授信金額約為514萬元。若以購屋人的購屋總價區間來看,房屋平均鑑價以700~1000萬元為最大宗。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從聯徵的資料顯示,不用年薪百萬元的民眾也可以擁有1間自己的房子,去年第4季的貸款資料中,有高達67.3%的民眾年收入在百萬元以內,其中購買房屋鑑價的價格大多落在700~1000萬元。

以貸款人的年所得41~60萬元的族群為例,去年第4季購買的房屋鑑價價格約為784萬元,房貸的授信金額約為514萬元,以貸款利率2%推估,等於每個月本利攤償還的房貸金額約為2.6萬元,對於雙薪家庭而言,還可以控制每月的房貸支出在薪水的1/3,則購屋負擔就不會過於沉重。(工商即時)

 

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160311004757-260410

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