2016-03-15 17:53 聯合報 記者沈婉玉╱即時報導

金管會今天表示,土壤液化潛勢區的公布,既有的貸款約定不受影響「我們也不允許更動」,新的建案將因有土壤液化相關資訊,加強建築物設計及施工的安全。目前為止沒有一家銀行有因土壤液化而去調整利率及成數等授信政策,相信未來也不會有銀行去調整,對房貸市場影響不大。

金管會指出,土壤液化潛勢區的公布,政府相關部門已搭配完整配套措施,在土壤液化潛勢區內的不動產,也可透過自主檢查或循都市更新程序申請整建維護補助進行基礎及耐震補強,或申請拆除重建設計補助等,加強建築物之安全。

金管會表示,民眾既有房貸,屬中長期擔保放款,且貸款相關條件均已約定,不受影響。

至於新的房屋貸款,金管會表示,擔保品並非唯一考量因素,銀行授信須審查借款戶信用狀況、資金用途、還款來源、債權保障及未來展望等,整體綜合評估風險及市場利率決定是否貸放及其利率水準。在目前各銀行資金充裕,房貸逾放比率平穩情況下,各銀行對房貸業務仍有相當承作意願。又此次資訊透明化的公布,可以讓銀行在房貸處理上做差異化的管理,就不同的客戶,或利率條件或貸放成數給予差別處理。

原文網址http://udn.com/news/story/6/1565191

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