2016-03-17 17:39 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

房仲公會全聯會理事長林正雄今日表示,台南市206美濃大地震及土壤液化議題,讓台灣房市進入都更時代,北市屋齡30年以上老屋占比逾六成,持有土壤液化區的房子賣不掉,新買液化區房子的民眾,銀行有可能不願意貸款,都更及政府配套才能徹底解決土壤液化區問題。

林正雄表示,台灣老屋比例高,全台約有833萬戶住宅建物,北市有超過6成以上為逾30年老屋,都更加速簡化、暫時居住、金融單位催繳三大配套問題,須立即解決。

他指出,土壤液化區住戶用房子貸款,有分長、短期,當房子劃為液化區,短期融資貸款勢必遇到銀行催繳,中央要統籌都更加速簡化、暫時居住、金融單位催繳三大配套問題,須立即解決,不然土壤液化區民眾將立即面臨房子賣不掉及資金周轉的困境。

林正雄表示,台灣不動產總值估計約100兆,每年合理不動產交易約6兆,每次政府對房地產不友善都影響GDP劇烈變動,金融限縮應全面退場,內需與外銷成長是可立即貢獻新政府經濟績效最重要的雙引擎,若不調整政策,今年GDP要達1%以上難度很高。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1570306

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