2016-03-17 17:38 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

永慶房產集團今日發布第一季房市趨勢前瞻報告,調查指出,七成民眾看跌第二季房市,永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,政府新團隊住宅政策仍不明朗,加上總體經濟走空趨勢持續,預估第二季房價下跌5%,其中近年自高點起算已有15%跌幅的台北市,第二季房價恐跌破二成,葉凌棋並預估,今年全年房市交易量恐面臨26萬戶保衛戰。

展望第二季房市交易,葉凌棋指出,全球經濟情勢嚴峻,主要國家以寬鬆的貨幣政策來刺激經濟成長,預期低利率環境仍將持續,國內央行緩步降息機率大增,建議自住買方可趁這波政府調控房市,投機客退場、房價修正之際,積極進場購屋。另外,房價修正態勢確立,預期第二季房價下跌約5%左右,至於交易量,預估第二季隨價格修正後,量能將較第一季增加,不過整體市況仍顯低檔,預期今年第二季全台房市將較去年同期量縮一成。

葉凌棋表示,目前主要都會區房價均已出現明顯修正,但供給量過大、投資買盤重的區域,預期將會出現補跌效應,建議屋主可配合市場趨勢,審慎評估自身財務規劃,適度汰弱留強,以維持手邊現金水位,避免政策、市場變動,導致房價大幅走跌之際,造成資產減損。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1570301

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()