2016-03-31 11:44 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

三月份雖然利空頻傳,不過多家房仲業者都發現,三月交易量已明顯回溫,包括信義、住商、台灣房屋等房仲業者旗下店頭交易量均較一月成長約四成,顯示政策干預減少,房市逐漸回溫。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,根據內部資料,三月房市的交易量比起一月增加了將近四成的水準,北北桃地區和1月相比彈升約三成,中南部地區回溫幅度更大,尤其是在央行選擇性管制措施鬆綁後,交易量回升速度更為明顯,在政策干預逐漸減少狀況下,房市也逐漸回復正常的交易水準。

住商不動產統計全台加盟店三月份交易量發現,全台交易量較一月份多出40.3%,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,一月份上旬卡關總統大選,下月又受寒流侵擾,加上房地合一新制上路前已促使不少買方先行購屋,因此交易慘淡,經過兩個月的震盪,三月份交易開始持穩,加上月底央行鬆綁選擇性信用管制,預估四月份之後交易量能將逐漸打底。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,二月份受地震影響延宕的買氣,在三月份逐漸成交,因此各都普遍量增,不過政府公布土壤液化區後,大家更重視居住安全議題,也成為議價條件,因此價格都大幅下修,尤其台南首當其衝,跌幅最深,頗有降價換成交的意味。而桃園因為完全無液化區,信心度大增,價量明顯回穩,成為本月亮點。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1599772  

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