2016-04-29 11:41 經濟日報 記者李珣瑛╱即時報導

台灣房屋統計內部成交行情,觀察2016年4月房市價量變化,交易量七都全面量增。其中以台北月增幅最大,達12.6%,其次桃園和新北分別量增9.8%和9.5%;價格部分增減幅度都不大,惟台中價漲最多6.6%,而新北修正最多,降4.2%。整體平均交易量增8.3%,房價增0.9%,整體4月量增價穩。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,4月可謂是第2季房市的觀察指標,而受3月買氣增溫帶動,4月量增,價格修幅趨緩,甚至中部區域還有略增,顯示桃竹和中部市場的房價修正已達自住族群「購屋甜蜜點」,第2季的量能可望回穩;至於雙北,雖從打房至今房價普遍已下修一成,但整體價格仍高於自用族群的期待,因此價格仍面臨市場考驗。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃竹市場4月交易明顯回溫,桃園交易量熱區(當月交易量)前3名分別為八德區第1、中壢區與桃園區位居第2、楊梅區居3;2月新竹交易主要以新竹市、與竹北市為主。  

江怡慧指出,現階段房市政策鬆綁大利多的釋出,青年安心貸款總額的提高,由500萬提升至800萬元,數次降息、貸款成數提高等等,鬆綁動作頻頻,顯見政府可望從活絡房地產市場來帶動經濟發展的決策。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1661848

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