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根據財政部統計,今年有69萬戶需繳納囤房稅
根據財政部統計,今年有69萬戶需繳納囤房稅。(本報系資料照/杜宜諳攝)

報稅季到了,房產也要繳納房屋稅,根據財政部統計,今年有69萬戶必須繳納囤房稅,而台北市民眾已經漸漸熟悉房屋稅節稅模式,今年北市要課囤屋稅的戶數大減28%。《好房網》指出,如果民眾想要採自用住宅稅率繳納房屋稅,必須瞭解以下幾個原則。

由於囤房稅是依據全國總歸戶為主,多屋族若想節稅,就必須符合三原則:一、無出租、營業,並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。二、本人、配偶以及未成年子女全台持有總計3戶內的「自用住宅」。三、符合以上兩條件後,3戶內房產可免設立戶籍。如此一來,就可以避免被課徵囤房稅。

囤房稅正式上路後,房屋稅改採「自用」和「非自用」,除了自用住宅稅率1.2%之外,其餘2戶以上稅率落在1.5%~3.6%,就算是多屋族,只要符合自用條件,仍屬於1.2%稅率範圍。另外,房屋稅優惠稅率每個月都可申請,每月15日以前提出申請,當月就適用較輕的稅率。(中時電子報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160430003166-260410

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