2016-05-02 〔記者徐義平/台北報導〕

桃園整體房市在三、四月已有買氣回溫跡象,不過,重大建設尚未到位的青埔房市交易仍然低迷,區域內的房仲業者目前多半靠外圍自住買氣以及租屋案維持生計,部分投資客也因出脫時間拉長,乾脆轉售為租,希望利用租金加減補貼利息支出。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,根據內部調查,青埔地區房價自高點已修正近二成,區域內轉租物件目前雖僅占銷售物件比率約一成,不過,近期委售案件轉出租明顯較去年增加。

今年該區域內每月租金行情,二房約一.三萬元、三到四房約一.五到一.八萬元,多數附有家電、家具,甚至連管理費也包含在內。

台灣房屋青埔直營店副總彭成貴表示,雖目前處價格盤整修正時期,不過,機場捷運A19站的「亞洲矽谷計畫」以文中三為預定地,為桃園高鐵特定區挹注活水,而去年開幕的國泰outlet帶來購物消費人潮的商機,加上桃園航空城世貿中心確定落腳中壢青埔地區,預期全案在七、八月漸趨明朗,明年可望動工,桃園市立美術館等多項公共建設進駐,其實青埔房市還有撐住的力道。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/985192

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