2016-05-04 12:09 經濟日報 記者游智文╱即時報導

台北市地政局今日公布新一批實價登錄資料,房仲業統計,今年第一季一坪百萬以上單價的住宅交易,僅有37件,遠不如去年同期的242件,衰退幅度達84.7%,和去年第四季269件相比,減幅更達86.2%,直逼9成。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,由於市況不佳,加上買方態度保守,過去北市住宅動輒交易突破百萬的日子已不復見,反而開價平實的個案比較有機會獲得買方青睞。

徐佳馨表示,房地合一上路後,市場以自用為主,「百萬」對於買方來說,是一大心理門檻,若是區域或產品不強,百萬單價將會是一大抗性,因此和上季與去年同期相比,均出現大幅衰退。

另在坪數表現上,除民眾熟知的豪宅衰退外,20-80坪個案的量縮幅度也十分驚人,反而20坪以內和80-100區間的個案相對具抗性,過去以高大上(高端、大氣、上檔次)為尊的住宅市場,逐漸走入平實。

徐佳馨表示,近期北市交投雖然較一二月略強,但買方出手仍舊躊躇,屋主也持續觀望,房市仍呈盤整格局,預料520之後才有機會撥雲見日。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1671739

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()