2016-05-06 13:25 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據永慶房產集團成交資料顯示,今年1-4月的各屋齡住宅的買氣結構中,30年以上老屋成交量占比達32%,成長幅度最多較去年同期增長39%;未滿5年屋齡的住宅成交量佔比幅度減少33%最多。

永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,老屋成交熱門的區域,包括士林區、內湖區以及中山區,士林區以社子島、百齡國小附近以及德行東路近陽明山一帶等居多﹔內湖區部分,以內湖路一段北側以及東湖地區較熱門﹔中山區部分,則以新北路二段巷弄以及中山北路巷弄,是少數市中心區房價相對平價的區域。

林泰隆指出,另一個值得注意的是,30年以上的老屋平均房價較去年同期價格修正一成,已跌破50萬。價格有感修正,比其他屋齡帶都來的明顯,顯示有感降價加上價格實惠以及公設比低等因素,成為當前自住購屋的考量重點之一。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1676979

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