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史上最友善購屋環境來了!最近房市買氣回溫,房貸申請也沒有那麼難搞了。房地產業者透露,最近銀行游資浮濫,央行在3月底理監事會議宣布降息並鬆綁房市管制之後,最近多家銀行紛紛推出比以往優惠的房貸專案,為近4、5年來所罕見。

房屋自售平台、APPLE HOUSE趨勢研究中心總經理葉國華今(6)日表示,例如:「5年寬限期,無提前清償違約金」、「非首購優質客戶利率僅1.87%」、「40年房貸」等房貸專案,最近紛紛出籠,以拉攏購屋族。

葉國華表示,過去幾年,銀行陸續採取「貸款成數限縮」、「寬限期縮減」等措施,除限制資客外,對一般自住購屋民眾,產生很大衝擊;不過,自此3月底央行降息與房市管制大解禁等房市政策利多,不斷釋出後,近期銀行房貸授信政策明顯放寬,申請房貸,並沒有想像中的難。

APPLE HOUSE趨勢研究中心觀察最新市況與彙整內政部不動產資訊平台資料發現,目前民眾購屋貸款較先前容易許多,市場中甚至還出現「5年寬限期,且無提前清償違約金」、「最高貸款成數可達8.5成」、「非首購優質客戶利率僅1.87%」、「40年房貸」等優惠多元的購屋方案。

葉國華表示,這是有史以來對民眾最友善的購屋條件,銀行業搶食房市回溫與優質客戶大餅的意圖明顯,對於有意購屋的民眾來說,是一大福音。

葉國華表示,由於目前房市量縮,各銀行買滿手現金,加上政府及央行對於房市管制逐步鬆綁,3月六都買賣移轉件數月增80.7%、主要都會區房價跌幅趨緩等,各家銀行似乎嗅到房市落底回溫訊號,開始逐漸放寬授信標準,近期確實不少本身條件良好的民眾,反映買屋好貸多了。(工商即時)

 

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160506002832-260410

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