2016-05-18 22:58 經濟日報 記者蔡靜紋╱即時報導

兩周賣出五十餘戶房子,誰這麼厲害?答案是:台灣金聯。台灣金聯5月推出一年一度的平價宅專案,成功銷出全台54戶不動產,銷售率突破七成,創歷年新高。

台灣金聯今年平價宅活動時間短於往年,僅二周時間,18日傍晚截止網路申購登記,已逼近五百人,再加上部分在途的郵寄申購件(以郵寄日期為準),台灣金聯估計,這次申購人數可望超過五百人。

台灣金聯今年推出物件因排除「政府公告中、高土壤液化潛勢區內」物件,戶數未如往年的「百戶」規模,今年僅76戶,截至傍晚統計,已有54戶有民眾登記。

其中,基隆、宜蘭、桃園、台中等四地的平價宅都已宣告完銷。有別一般房屋銷售採競標、議價,金聯平價屋回饋專案採登記購買制,有意購買者必須在18日前申購登記,若只有一人登錄,就直接成交,若有一人以上登錄,就抽籤決定。換言之,只要有人登錄,代表該戶已經成交。

76戶平價宅中,不僅北部都會區物件受到歡迎,中南部的平價宅亦相當搶手,位於屏東枋寮火車站透天毛胚屋、台南永康永大路套房總價都只要78萬元,總價為今年最低,掀起搶購熱潮,必須抽籤決定得主;每戶只要88萬元的高雄市旗山區大衛營山莊渡假套房,17戶也統統售出。

台灣金聯推出平價宅專案年年造成市場轟動,以這次推出的南勢角捷運站共構宅兩周賣出八戶為例,大勝台北捷運傾全力推銷該共構宅也只賣出四戶,歸納原因有二,即品牌形象、賣得便宜。

就品牌形象而言,台灣金聯擁有泛公股金融機構投資背景,容易取得民眾信賴感,同時房屋來自金融機構,並提供產權清楚、無海砂屋、無輻射屋、非凶宅等四大保證,又可以看屋等優點。

在價格優勢上,台灣金聯平時以商用不動產市場為大宗業務,住宅商品為輔,內部人士指出,推出平價宅專案算是配合政策回饋民眾,所以都是以成本價推出,往年最多曾低至市價的六、七成,但今年受到房市跌價影響,差價不若往年。

不過,台灣金聯表示,平價宅申購時可享免再加價、免仲介費及免過戶費等三免優惠,以仲介費為例,大約總價3%~4%,以1,000 萬元物件來說,至少可再省30萬元,再加上不必與賣方喊價,還是受到民眾喜愛。

另一誘因是,台灣金聯同時提供每位成交者知名大賣場提貨券及機車一部,合計價值9萬元,並給予抽獎機會,若抽到汽車,又是買78萬元最低總價的物件,則房子等於免費贈送,還可倒賺一小筆錢。

捷運南勢角站[南方之星] 台灣金聯/提供

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1704270

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