2016-05-19 11:28 經濟日報 記者游智文╱即時報導

社會住宅和發展租屋市場是新政府兩大房市政策重點,不過房仲業調查,逾半數房東因怕資產曝光、不想增加租稅,不願讓房客設籍或申報租金抵稅,新政府推動租屋市場困難不小。

新政府明天上任,台灣房屋智庫抽樣調查352位有租屋經驗的受訪者,調查顯示超過一半,52%的房東不同意房客設籍租處,對房客想申報租金抵稅,37%房東不同意,18%雖同意,但要調漲租金,僅有4成5房東願意無條件讓房客申報租金抵稅。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,租客想把戶籍遷到租處設籍,可能因學區、社會福利、工作等因素,而房東不讓房客設籍或是申報租金,則是怕查稅,資產曝光、增加賦稅支出。

張旭嵐表示,調查顯示,租屋者不少是弱勢、缺乏社會經驗的學生或社會新鮮人,基於省錢省事的心態,通常會接受房東條件,因此租賃市場長期處於不透明狀態,很多人形容是「租屋黑市」。

張旭嵐表示,新政府計畫透過空屋移轉政策,解決空屋率高,並建立租屋產業,但要突破房東對自有不動產的保護心態,並不容易,除了要提供租稅優惠外,也需透過推動租賃專法,租金登錄等強制措施。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1705109

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