2016-06-03 10:19 經濟日報 記者游智文╱即時報導

統計顯示,「無偶」戶長近年來爆增。 圖/報系資料照

 

房仲業統計內政部資料,發現「無偶」戶長近四年暴增31.4萬人,業者認為此一群族未來可望成為買房新勢力,扮演房市復甦救星。

「無偶」包含未婚、離婚或喪偶等。房屋自售平台APPLE HOUSE統計全國戶長婚姻狀態資料,發現全國戶長中屬「無偶」的,從2012年第1季占比36.3%,今年第1季已上升到38.3%。

以人數來看,2012年全國無偶戶長共293.5萬人,今年Q1達324.9萬人,短短四年間增加31.4萬人。

APPLE HOUSE總經理葉國華表示,無偶戶長人數大增,主要是近年台灣男女不婚、晚婚、離婚越來越普遍,隨著經濟實力提升,這些無偶男女紛紛脫離原生家庭,自成一戶,無偶戶長因此快速增加。

他表示,無偶戶長族群雖未必均有能力購屋,但多有購屋需求,由於人口簡單,居住空間不用太大,預料購屋會以中小坪數為主,套房、兩房將是主要受惠產品。

至於區域,根據內政部資料,無偶戶長集中在六都,總數達228.7萬人,占全國7成以上,其中以新北58萬人最多,其次為高雄的43.7萬人,台北市39萬人排名第三。

APPLE HOUSE分析,六都工作機會多,離鄉背井的上班族,在工作居住一段時間後,隨經濟力提升,基於工作、社會福利等考量,不少會選擇在設籍,是無偶戶長集中六都主要原因。

APPLE HOUSE趨勢研究中心統計內政部資料另發現,六大都會區中,包括北市、台南市、高雄市設籍戶數都高於住宅數量,其中又以北市設籍戶數多出15.8萬戶最多,高雄有5.1萬戶,台南則是1.2萬戶。

APPLE HOUSE表示,若以設籍戶數當成市場可能居住需求,則北市、高雄及台南住宅都是需求大於供給,若近期稍有復甦的房市買氣可以延續,這三大都會區有機會率先復甦,並以北市最具復甦潛力。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1738145

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