2016-06-07 17:41:20 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

日勝生表示,為落實推動社會住宅願景,集團已配合新北市政策規劃的新北市青年住宅興建營運轉移案BOT案,由集團旗下日翔公司在2013年投資興建、2016年完工、投入營運。

公司強調,營運的67年間,若出租率達98%,日勝生才有獲利約6.51%,遠低於國內一般促參案件之標準8%~15%,並無市場所傳圖利情況,加上此BOT案開發過程中,公司需負擔工程成本和地租,還有開發權利金、營運期設備重置費、權利金、營運費用(人事、房屋稅、管理費等),與其它項目費用支出。營運後,還需長期管理規劃維護,希望社會各界能給予新北市青年住宅案支持。

日勝生強調,為順利讓新北市青年住宅案得以推出,本案財務評估是以出租率需達98%,才可達成自償率102%,故營運67年,本案預估獲利僅達6.51%,新北市城鄉局亦在昨日澄清稿中表示,「相較國內一般促參案件之標準8-15%,本案獲利情形,仍屬合理。」,且新北市青年住宅案當初招標時,因預期利潤較低,多數廠商投標意願不高;日勝生為回饋社會,願參予投標並規劃執行本案,預期獲利已低於市場行情標準,如公司商譽再被誤解損害,情何以堪。

公司強調,全案未來日勝生集團需回饋事項還需涵蓋,中和案配合周邊新建公園、新闢計畫路、里民活動中心、公托中心、15%停車位優先提供里民出租及特定對象優惠等方案,整體營運期為67年,均將由日勝生集團長期管理規劃維護,希望社會各界,給予新北市青年住宅案支持,做為其他企業未來願一同支持政府政策,成為青年住宅經營管理指標案。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5896/1747759

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