2016-06-12 14:12 聯合晚報 記者陳雲上/台北報導

土銀日前承辦一筆富奶奶以房養老貸款,抵押近5000萬元的大安區房產,比平均資產高出近5倍,成為全台擔保品最高的首例--撥款28年、月領10萬元,羨煞不少人。

根據內政部統計數字顯示,截至2016年4月底,台灣65歲以上人口近300萬人,老年人口比率為12.74%,預估2018年將超過14%,老人安養照護實為政府積極推動的重要政策。

近來公股銀行也積極開辦「以房養老」貸款,如,土銀日前承作一位年近70歲的富奶奶,因手邊現金不多、不想麻煩子女,也不想搬離生活機能好的大安區,於是和先生商量後,決定將房子向土銀申請以房養老。

由於位處大安區,市值近5000萬元,推算可撥款28年,每月可領到10萬元,但富奶奶只向承辦人員說,每月6萬元就夠了。

以此案利息2%計算,第一年平均每月利息約600元,往後逐年升高,第28年時,每月利息約3萬元。但因總撥款額於低於總價五成,利息可掛帳,等期滿一次清償,生活有品質也有保障。

先前合庫銀行也承辦一位94歲老阿公拿出北市大安區的房子,向合庫申辦10年期的以房養老貸款,每月多了九萬元養老金,可以請兒孫「吃大餐、發紅包」,感覺有尊嚴、生活更開心。

原文網址:http://udn.com/news/story/7239/1756451

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