旺報 

大陸房地產怪象不斷,民眾可能受益於「城中村」改造、拆遷致富,一夕間身價破億元,但在深圳出現有「包租公」坐擁66套房卻乏人問津,面臨巨大貸款壓力下,向政府陳情求援的異事。外界想問,既然缺錢為何不賣房,反而甘願被套牢?分析成因,或與他們抱持著房價仍繼續成長、不輕易出售祖產等看法有關,樂當「富貴的貧窮人」。

每經網報導指出,深圳大沖村推動「舊改」,把城市裡的老舊村莊進行城市更新,拆遷戶可選擇物業或現金補償;在此之下,原住戶改建後分到數十套、百套房屋的村民大有人在,不過近期卻出現有趣案例。

有屋主改建後獲得66套房,並向銀行借錢裝修,想當快樂包租婆,但2個月下來只租出5套,收支相抵後連生活費都不夠付,向政府陳情。然而,也有一名有百套房的房東,就算房屋全數租出,她也還是出外工作(月嫂),而這樣的劇本幾乎在全國各大中城市上演,他們儼然成為一個新富群體。

其實,大沖村是深圳的重要節點,鄰高新技術區,理當會很好租,但陳情者就算降價求租也無人要租;探究原因,她認為是辦公大樓不足惹禍,但也想問「深圳人去哪裡了?」希望政府日後規畫時要提出配套方案,提升更多高科技企業入駐機會。

然而,該名喊窮的業主為何不拋售手中房屋?外界認為或與深圳進年來房市異常飆漲有關,就像5月的深圳新房價格年成長率高達50%,想等到房價在翻倍後在待價而沽,但也有些人認為這種言論是在炫富,不過更令人擔憂的,就是他們因「舊改」一夜爆富,卻沒有融入城市發展中,對此族群長久發展來說並非好事。(旺報)

 

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160618005551-260409

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