2016-06-28 11:36 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

利率越低、中小型店面越活躍,房仲業者觀察台北市總價千萬元以上、單價百萬元以上的一樓產品,近一年來店面交易將近300件,平均成交總價約3000至5000萬元為大宗,其中有六成以上的店面交易集中在大安區、中山區及松山區,但平均單價最高落在擁有西門町商圈的萬華區。

平均單價最高的區域卻不在大安區、中山區,而是萬華區,萬華區雖然交易量少,集中在西門町商圈,平均單價達241.6萬元,全國不動產西門加盟店店長吳蒨樺表示,西門町商圈範圍小、店家密度高,加上國外遊客多,且絕大部分是第一手屋主持有,鮮少釋出,一旦交易,就很容易創高價。

近一年來台北市店面平均每戶成交總價為3,547萬元,成交單價為134.5萬元,而交易量位於台北市之冠的大安區,平均每戶成交總價落在5,385萬元,單價則約167萬元,且大多是巷弄型店面,分布在永康商圈、東區商圈以及敦南商圈。

熱門交易區域亞軍則是中山區,成交最多的在林森北路商圈,全國不動產企研室主任張瀞勻指出,此商圈客群絕大部分為特殊行業、日本客以及商務客,消費能力高,使得中山區店面交易量居高不下。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1791703

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()