2016-07-06 17:26 經濟日報 記者韓化宇╱即時報導

產險大樓座落台北市大安區懷生段二小段495、495-1、515-1地號土地,於2014年11月27日屋齡屆滿30年,考量與周邊建築物間鄰棟間隔不足、管線老舊及耐震防火設計不符現行建築技術規範標準,符合都更條件;擬委請富邦建設擔任本案的實施者共同辦理都市更新。

富邦金表示,更新後本大樓建築構造為鋼骨造、建築型式為地上35層及地下6層之電梯住商大樓,建物的1樓及B1規劃供金融保險業使用,2F為公共使用空間,3F-35F共規劃131戶住宅,B2~B6則規劃233個坡道平面停車位及兩個殘障車位;基地周邊500公尺範圍內有師大附中、延平高中、懷生國中、中華民國空軍仁愛營區、民榮公園、附中公園等皆已開闢完成。

整體而言,基地位於主景觀幹道仁愛路及建國南路交叉口,實有再發展需要。為降低開發對地區環境影響,更新後建築物將規劃保留更多空地,並加以綠化且建築量體採集中設置的方向,並與既有建築物保持妥適之鄰棟間隔,以符合都市設計精神。

為緩衝建國假日花市可能產生的人潮,於仁愛路及建國南路交叉口規劃街角廣場並配合人行步道及騎樓之留設,串聯週邊開放空間形成人行動線之重要節點,使人潮有佇足休憩的友善空間塑造優質都市紋理風貌並延續市容完整性。

本案都更參與不僅有利老舊建築物改善,並有利於富邦產險獲取長期穩定租金收益,並且是富邦集團以實際投資行動表達對政府公共建設及都市更新產業政策的支持。

位於仁愛路與建國南路交叉口的富邦產險大樓。(取自Google地圖)

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1811013

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