2016-07-07 14:57 經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

據住展雜誌統計,代表新建案市況的6月住展風向球總分為31.7分,雖然對應燈號仍為藍燈,但最重要的來人組數與成交組數連袂上揚,推升總體分數,距離黃藍燈只差0.3分,未來風向球轉黃藍燈的機率似乎愈來愈高。

各大觀察指標方面,預售案揮別5月的低量,6月預售新增供給量放大至400多億元,為今年來單月次高量。單一案量逾15億元指標案有新店「城堡山莊」、「御中央II」、「大坪林双子星」、永和「勝開大地」、宜蘭「力信擎天」、桃園「竹城昭和」及龍潭「達和森之丘」。

有別於預售推案量回升,新成屋案量卻反向滑落,6月新增戶數僅約400戶左右,案量逾15億元的指標案只有中和「捷運學府」,其餘皆為中、小型個案。新成屋、預售屋推案量的部份,預計第3季各月份都有機會往上成長,有助於風向球分數攻高。

6月釋出的報廣批數為1.86萬批,與5月的1.83萬批差距不大,僅小幅度增加,級距分數則與5月持平,顯示銷售信心仍舊不夠強勁。

住展企研室經理何世昌指出,雖然廣告量水準維持平盤左右,但整體來客組數與成交組數卻意外成長;成長的主因,是因為有感讓利案增加,這類讓利建案因價格低於其他建案、且與中古屋行情差距愈加縮小,以致於接待中心現場出現爆桌搶購的盛況,包括新北、桃園與新竹均出現讓利熱銷案,大幅貢獻來人與成交組數。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1813264

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