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「小英過關了」、「小英安全上壘了」是520過後近一個月來看屋客最多聊到的話題。房產業者指出,雙北百坪產品的交易雖然沒有沸騰,但剛性需求終於憋不住!頂級客紛紛出籠看物件佈局!

兩岸冷和 房市政策趨於細緻

談及整體市場氛圍,代銷業者分享業界對520後房市的看法表示,原本企業界擔心兩岸會因政黨輪替進入「冷戰」,但小英展現的可預測性與穩定性的兩岸關係經營態度,讓局勢成為一種「冷和」狀態,小英政府也更有餘裕空間處理內政與國際關係,對美的TPP也將有機會順利進入第二輪貿易談判,從兩岸關係、經貿發展、到房市體制健全,都嶄露曙光。未來,可預見新政府不會以頭痛醫腳的粗暴方式做齊頭式打房,從內政部次長花敬群再三承諾「新政府不會打房!」可看出端倪,未來社會住宅、都更與一般國民住宅市場、百坪豪宅,將是三個不同的市場,會需要不同的政策思維來協助穩健發展。

大直豐滙磁吸富紳移居潮

大直緊鄰松山機場、內湖科技園區,區內飯店會館、百貨影城、藝廊商辦群聚,成為商務人士主要落腳處外,更被喻為「第二個信義計畫區」!在明水路水岸豪宅站穩一坪200萬元的行情後,美麗華商圈商辦豪宅也浮現比價效應,在近年磁吸一波波新富紳階層的移居潮。

值得一提的是,大直商業區近年已有全聯企業總部、凱基企業總部、大灣科技、新時代廣場等高級辦公大樓,辦公商圈已成形。緊鄰520國宴場地萬豪酒店的「大直豐滙」,更高規格採用鋼骨制震結構,加上建築造型時尚,因此成為一心想掌握事業版圖,收藏建築工藝感動,同時透析世界脈動的企業主的置產首選!

「大直豐滙」,規劃115-230坪,基地旁即是一夜之間耀眼國際的總統蔡英文520就職國宴舉辦地,萬豪酒店。「大直豐滙」步行距離3分鐘即可到美麗華商圈、劍南路捷運站。但因為基地臨路退縮,創造出得天獨厚的幽靜、隱密的小環境,與周邊大型商辦大開大闔、出入複雜的動線全然不同。這類同時具備交通便利與成熟商圈地段,又有安靜、隱私性特質的規劃,在大直,甚至全台北來說,十分稀有!因此成為許多商務人士與產業先進爭相詢問的熱門標的。

(中時電子報)

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