2016-07-18 10:28 經濟日報 記者游智文╱即時報導

行政院前院長陳冲撰文驚爆房屋稅制「應廢不應增」,尤其自住房屋的房屋稅,是「違法違憲」的稅目。財政部馬上發新聞稿反擊,聲明房屋稅課徵,未與憲法牴觸、依法有據。

吉家網不動產董事長李同榮指出,房屋稅課徵是否違憲尚待釐清,但房屋稅的稅基疊床架屋的不合理設計是事實,財政部的澄清與反擊是混淆視聽,並模糊了現行稅制不合理的焦點,新聞稿聲明避重就輕,過於粗糙。

李同榮指出,陳冲畢業於台大法律系研究所,歷任行政院長並曾任金管會主委與財政部次長,擁有深厚法學素養與財經背景,他的論述中明確指出稅基不合理的所在,而財政部卻避重就輕隻字未提,且全盤否定。

陳冲認為以往因為做為稅基的房屋評定現值偏低、稅率不高,為顧全地方財政,學者及國人都容忍該稅目的存在,但一些無知政客,挾打房民粹話題,不但推動2014年房屋稅條例修法,台北市又率先提高標準價格的評定方法,導致去年起台北市房屋稅普遍提高,財政收入大增,明年又將追溯30年老屋,年財政稅收可增加約50億之鉅,龐大的財源收入也引發各地方政府相繼跟進搶食稅收大餅,地方搶錢之凶,實在已令全民嘆為觀止,而中央不可坐視不顧。

財政部針對陳冲論述在第一時間發出新聞稿嚴正澄清,房屋稅課徵,未與憲法牴觸、依法有據。財政次長蘇建榮也強調,對持有房屋課稅,是基於受益原則,以回饋地方政府提供的公共建設、服務,和須仰賴住宅政策解決的基本居住權,不能混為一談。

李同榮表示,課徵房屋稅是否違憲,這是嚴肅的法令問題有待釐清,但房屋稅基存在不適時宜的公式設計的確是事實,陳冲指出的不合理房屋稅制言之有理,但就算主張廢除房屋稅,其實也應有完整取代的配套措施。

李同榮支持陳前院長所提,房屋稅基中路段率確有重複課徵地價稅之不合理處,地方政府明知路段率不合理,卻仍然藉法令之周全而大幅調高稅基,是搶錢與貪瀆行為。李同榮表示,為求一勞永逸的稅制革新,他支持應廢除房屋稅與地價稅並合併為「房地稅」。

至於「房地產」要點如下:1. 同時廢除房屋稅與地價稅,並合併房屋稅與地價稅為「房地稅」。2. 依房地市值總價,實價課徵合理稅率(因稅基總價提高,稅率應全面降低)。

3. 依屋齡折舊年限,訂遞減稅率;依持有年限長短,訂優惠稅率。4. 依自用、非自用及持有戶數,分別課徵合適稅率。5. 未來「房地稅」計算=房地總市價 x適用稅率x 屋齡折舊率(1-折舊率 × 折舊年數) x持有期優惠率(1-優惠稅率x持有年數)。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1835676

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