2016-07-19 03:53 經濟日報 記者郭及天/台北報導

不動產交易所得已經房地合一課稅,持有稅卻仍房地分離課稅,不少專家學者認為「持有稅房地合一課稅」是必走的路,地政士公會榮譽理事長王進祥表示,在還沒房地合一課持有稅之前,房屋稅要有保護弱勢的設計,也就是一定價值、面積、戶數及持有期間的屋主應享有優惠及低稅率。

王進祥指出,國內持有稅平均約占市價0.1%,比其他國家約1%還要低,但房屋稅之所引發反彈是因為政府「在時機最不好的時候加稅」,全世界也只有台灣將房地分離課稅,國人也很習慣「買房屋送土地」,讓土地變成隱藏在內,但實務上,房屋和土地很難分開。

王進祥建議,房地合一課持有稅仍有許多法令待克服、牽涉範圍廣,至少目前在持有稅設計上,應將一定價值以內、一定面積以下、一定戶數以內,以及一定持有期間以上,作為優惠及降低稅率的對象,才能保障弱勢和鼓勵房屋長期持有者。

原文網址:http://udn.com/news/story/10051/1837595

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