2016-07-22 10:45 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

房屋稅的持有成本愈來愈高,但是房貸的壓力也相當重,APPLE HOUSE調查發現,如果在台灣要買一間房子每月所需償貸的壓力,幾乎等於一個人「主要工作」薪資。

去年全台848.1萬全日時間受僱者,每月主要工作收入平均約3萬7413元,若以今年實價統計全台平均購屋總價達901萬,每月本利平均攤還的房貸支出,以利率2%,貸款20年,自備款2成計算,約每月償貸達3萬6464元來看,房貸支出佔每月主要工作收入比率竟高達97.5%,若家庭若非雙薪收入或無其他兼職收入或家人共同負擔,想只靠一份固定薪養房及負擔家庭生活所需,已捉襟見窘,更遑論還要面對不斷高漲的房產持有稅。

APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示,目前台灣經濟低迷,受薪階級薪資普遍不高,面對目前政府積極調升房產持有稅,對於已購屋但僅有一份工作的受薪自住族群將產生明顯的衝擊,葉國華指出,有房者並非如外界想像般都是富裕或是想炒房的族群,多數民眾努力大半輩子,求的就是擁有一個可以安身立命的家。

以往房產持有稅低廉,民眾可以負擔,現在政府以公平正義為名積極進行各項房產稅負改革,各項稅負即便增加只有幾百元或幾千元,加總起來都將可能變成購屋者無法承受之重,甚至等同強迫民眾需兼職增加收入因應。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1845419

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