2016-07-29 05:48 聯合報 記者沈婉玉/台北報導

台北市政府近年基於健全房市,加上打房、抑制房價等政策性目標,拉高持有稅稅基,提高持有成本,引發傷害產業投資環境、不利都更等批評。前財政部次長張璠建議,可針對政策需求,如會展、觀光或都更等,提供房地持有稅優惠。

台灣觀光協會會長賴瑟珍也建議,對投資、帶動就業、對地方經濟產生外溢效果的產業應有降稅優惠;交通部觀光局也已提出修法,希望給予重大觀光遊樂業及旅館房地持有稅優惠,但減免內容由地方政府決定。

都市發展與環境教育基金會昨天主辦「房地稅合理化論壇」,淡江大學產經系副教授莊孟翰認為,房產稅制改革要緩和漸進,不能讓房市硬著陸。

內政部次長花敬群說,實價登錄實施迄今,已累積大量不動產實際交易價格資料,內政部已著手研議利用這些市場資料,希望透過科學化估價方式,提升房地稅基估價的合理性。

財政部次長蘇建榮也說,已與內政部建立檢討機制,將共同研議,提升房地稅基查估的正確性與合理性。

文化大學環境設計學院院長林建元批評,「一刀切」的稅改,讓買新房子的比較倒楣,降低都更意願,從城市治理來看是錯誤的。

政大地政系系主任林子欽指出,財產稅是公共支出及建設的來源,基本上是受益原則及支付能力原則,但支付能力未必會隨房價漲而提高。住宅與營業用房屋,估價方式應不同,例如不會轉手炒作的飯店業,美國是以租金來估價,但我國在稅基的制度上,卻沒做好區分。

圖/聯合報提供

原文網址:http://udn.com/news/story/10125/1859765

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