2016-08-17 12:34 經濟日報 記者仝澤蓉╱即時報導

大黑松小倆口總經理邱義榮對於各種投資工具都勇於嘗試,但股票和房地產兩大主流投資,他偏好房地產多一些,景氣好時手上房產很多,但去年下半年不看好房市前景,讓他一口氣認賠1800萬元 ,賣掉了其中的六間,他表示雖然很痛,但從此以後,如釋重負,每晚都可以好好的睡覺。

邱義榮手上經常保持10間以上的房地產,他表示,自己只有兩個兒子,一個女兒,加上夫妻倆,全家頂多用四間房子就夠了,有那麼多房子在手上,確實是以投資為目的。

邱義榮的房地產分布在台北市、新北市和台中七期,有些是豪宅,還有的是幫小孩子買,但女兒後來覺得本息攤還讓她吃不消,他個人還有豪宅稅的壓力,加上房市處於下跌狀況,也不利銀行轉貸,養房壓力不小。

從去年6-9月短短三個月內,邱義榮密集賣掉了六間房子,主要原因是政府打房,建商對房地產市場也不看好,加上市場上消費者信心不足,讓他認為幾年內房地產應該都不會好,當時貸款壓力很大,讓他決定脫手。

這些房子大部分是邱義榮在三年前,房市高點時入手的,決定要賣的時候,房地產市場已經走下坡,出售必定會賠錢,賣與不賣他猶豫了三個月,這段期間他和太太每天晚上都失眠。

當初買房子,他求神問佛,後來要不要認賠殺出,他也同樣求神問佛,得到神明的指示,要他賣,他才決定認賠殺出,房子賣了之後,夫妻倆如釋重負,從此賺到每天都能一夜好眠。

邱義榮買房子重視風水,只選頂樓或者高樓層,明堂必須開闊,還要近捷運,而且他通常只跟大型建商買房子。他表示,風水好的的房子價錢通常較高,買好風水的房子唯一缺點是,未來轉售可能賺的比較少,但是在景氣不好時要出脫,也會比較容易賣得掉,他就是這樣在三、四個月內,把六間房子都賣掉了。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1900912

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