2016-08-18 10:48 經濟日報 記者游智文╱即時報導

最新市調顯示,讓利建案在低迷房市中殺出一條血路,今年以來,銷售金額已近200億元。

住展雜誌今天發布今年十大熱銷建案調查,有六個是低於區域行情的讓利建案。調查顯示,沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格,房市買氣仍在,只要建商肯讓利,就能擊敗不景氣。

根據住展統計,今年十大熱銷建案以新北市四個進榜最多,北市有三個,桃園、新竹、宜蘭各一個。

台北市三個熱銷建案分別「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」及「云硯」。其中「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」要價都低於區域行情,太平洋之森並有低公設優勢。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,北市讓利建案不多,但一出現往往就瘋搶,以「太平洋之森」為例,總銷金額32億元,銷售時間僅約一個月,平均一天賣掉一億。

新北市進榜的是汐止「上東城」、新店「陽光PARK」、板橋「江翠ONE」及「嘉廷家傳」,前三案都是區域相對低價的建案,以價格便宜實惠打敗不景氣。

其中以開出四字頭的板橋「江翠ONE」售出金額最高,該案總銷約70億元,從7月初到8月中,約一個半月時間售出約8成、56億元,熱銷程度更勝北市「太平洋之森」。

新竹地區由「世紀鑫城」進榜,個案為相對低價讓利案,總銷37億元,因成交價較周邊便宜,不到二個月的銷售時間就完銷結案。

何世昌表示,建案讓利已成銷售利器,預估年底前還會有更多有感讓利案公開銷售,但民眾購屋除了比價外,也應多比較建築品質、格局規畫與建商信譽,以免省了預算,卻買到不適居的房子。

記者游智文/攝影

記者游智文/攝影

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1903196

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