2016-08-22 10:45 經濟日報 記者游智文╱即時報導

房市雖冷,根據財政部今年1到7月賦稅收入初步統計,房屋稅的稅收累計已達714億元,創歷史新高;房仲表示,房屋稅收短短五年就多了100億元,顯示近年房屋稅制改革已有明顯成果。

近年房屋稅制度的改革,包括囤房稅、調高路段率、大幅拉高房屋標準單價以及北市豪宅稅等。

根據財政部公布資料,近年來因地方政府相繼檢討及調整稅基與稅率,房屋稅稅收呈穩定增加之勢,2012年實徵淨額為618億元,今年1~7月房屋稅累計金額則達714億元。

相較於房屋稅持續增加的趨勢,和房屋交易熱絡度有關的土增稅與契稅,則雙雙呈現低迷表現,今年前七月土增稅較去年同期減少133億元、23%,契稅則也減少16.2%。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,根據去年資料分析,有近半的屋主房屋稅在2000元~7000元之間,這類的屋主應該多適用舊的房屋標準單價,因此受到這波房屋稅大幅調整的影響有限,不過若是購買2014年7月以後才完工的新房屋,依各地方政府調整的時間不同,可能有機會收到上萬元的房屋稅單。

2015年房屋稅查定稅額統計免稅為196萬戶,約占二成,稅額2000元以下為164萬戶,2001~7000元間近489萬戶,占比達48.5%,將近一半。7000元以上至3萬元間約137萬戶,約6萬戶稅額逾10萬元。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1910844

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