各大房仲店頭鬼月房市表現出爐。住商機構統計全台加盟店八月份交易量,發現全台交易量縮5.6%,等於打回六月份交易量。另家永慶房產也較上月量縮9%,其八月留言、來電較上月增加約2%,但實際帶看、斡旋意願卻略減5%左右,顯示房市買氣不見復甦。

住商加盟站的區域表現,北市表現回溫,較七月量增12.5%最多,台南增加1.56%次之,桃園量縮13.89%,台中量縮11.03%,這兩縣市領頭縮最多。永慶店頭交易也顯示北市量較七月有增加,但只微增1%,新北量縮10%,桃園交易量減少15%,新竹縣市縮15%,台中減18%,台南縮17%,則都是兩位數衰退。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,今年國曆八月剛好多數在農曆七月期間,多少有民俗月因素影響,買氣稍嫌不足,加上政經紛擾,也造成買方觀望態度轉濃。

永慶房產集團營管部協理林泰隆分析,八月留言、來電增,但帶看組數、斡旋意願略減,顯示民眾購屋需求不減,但明顯放緩看屋、議價腳步,尤其近期在建商有感讓利下,消費者對於降價期待擴大,但在央行持續降息後,屋主房貸利息負擔減,反而讓價幅度縮小,買賣雙方價格認知差距無法拉近,房市交易淡。(中時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160831004673-260410

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