2016-09-10 13:04 經濟日報 記者仝澤蓉╱即時報導

以往議價空間平均在10%-15%的台北市百坪以上辦公室議價空間鬆動,最新交易資料顯示,已有四個行政區房價議價空間大於15%,其中又以南港18%最高,房地產專家表示,議價空間變大固然有助於找到好價錢的標的,但也要注意宜挑選開價行情合理的個案,避免殺很大還以為自己買到賺到了。

宏大國際資產總經理陳益盛表示,截至今年8月為止,台北市行政區辦公市場交易統計顯示,蛋黃區五大行政區當中,除了大安區議價空間平均12.9%之外,其他的行政區議價空間皆達15%-16%,南港區更高達18.5%。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,台北市近年來辦公室有供過於求現象,尤其是信義區、南港區和內湖區,因為新的廠辦出現,如果原有的廠辦本身條件不夠好,知名度不夠高又比較老舊,在大環境不景氣,大型企業少投資,沒有多餘辦公室需求的情況下,再加上業主喜新厭舊,搬到新的辦公大樓,條件較不優的辦公大樓就會出現供過於求現象,內湖和南港近來確實有這種現象。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1952492

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