2016/09/12 14:03:03 聯合晚報 記者郭逸君/台北報導

都發局長林洲民拋出包租代管換租公共住宅的議題,運用民間租屋資源,提供給年長者更好...

都發局長林洲民拋出包租代管換租公共住宅的議題,運用民間租屋資源,提供給年長者更好的照顧。 聯合報系資料照

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一般上班族要不吃不喝至少16年,才買得起台北市的房子,北市府今天上午舉辦居住正義論壇,都發局長林洲民拋出包租代管換租公共住宅的議題,運用民間租屋資源,提供給年長者更好的照顧。

居住論壇中,林洲民首先提出,台北目前面臨雙老課題,老房子與人口老化。目前北市30年以上的老屋有55%,其中有40多萬戶是4至5層樓沒有設置電梯的,65歲以上老年人口已達14.5%,預計2020年會達到20%。

面對台北「雙老」居住問題,北市拋出包租代管換租公共住宅,都發局住宅科長簡瑟芳解釋,以包租代管換租公宅將分成兩個形式,老房東可以申辦以房養老將不動產抵押貸款,或是將房屋提供給政府包租代管,老房東換租到智慧公宅,而都發局則協助老房東提供的老房子進行修繕包租代管。

社會局長張美美提到,台北市很多老舊公寓,由於長者的行動較不便,很多居住在2樓以上的老人,常被困在公寓無法下樓,作為從事社福的主管機關,也樂見愛屋換吉屋的政策。

林洲民表示,包租代管、換租體制台北市可以做,北市將與中央密集討論,目前問題在房東端多年的習慣與思維,稅制也有關係,今天不是一個答案,而是討論的開始。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5886/1956002

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