2016-09-13 10:55 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

新政府上任已逾百日,房市景氣低迷,房屋網站屋比一項最新民調顯示,對於第4季房價看法,買賣雙方竟都呈現「放棄」不看漲狀態,甚至屋主看漲房價比重只剩3%,比買方看漲的6%還低,屋主信心已全面潰散。

調查顯示,仍「堅持賣屋價格」僅剩下15%,高達85%的屋主會「以租待變」(佔33%)或「以租待變、稅額轉價租客」(佔22%),甚至有30%的屋主會選擇「降價售屋」主動出擊吸引買方,預期屋主態度持續鬆動下,第4季房價下跌已無可避免。

根據屋比趨勢研究中心最新調查資料顯示,民眾對第四季房價看法已全面轉趨保守,甚至連一直以來對房價信心最強的屋主,都有高達46%看跌,看漲的比率只剩3%,比買方看漲的6%還低,屋主對房價信心呈現全面潰散的狀態。

屋比房屋比價平台執行長葉國華表示,先前屋主不降價,主要原因是屋主對央行降息、放寬房市管制與新政府上任有所期待,甚至不少屋主寄望選後房價可以上漲,不過,隨目前新政府上任滿百日,不僅經濟、房市都沒起色,各項房產持有加稅,甚至賣壓訊息還不斷傳出,觀察近期市況,可發現很多屋主對持有房產意願都明顯轉弱,對於房價前景更是不看好,甚至出現「放棄」的想法,預期這波屋主態度鬆動,配合目前房市不含建商就有近40萬件的龐大賣壓,將可使房價加速趕底。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1957948

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