2016-09-13 10:50 經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

屋比趨勢研究中心進行一項最新民調,堅持賣屋價格的售屋者僅剩15%,高達85%屋主將以租待售,其中有22%的屋主願將稅額轉價租客,甚至30%屋主會選擇「降價售屋」主動出擊吸引買方,預期屋主態度持續鬆動下,第4季房價下跌已無可避免。

屋比屋比價平台執行長葉國華表示,先前房市慘,但屋主不降價,主要原因是屋主對央行降息、放寬房市管制與新政府上任有所期待,甚至有不少屋主寄望選後房價可以上漲,不過隨著新政府上任滿百日,經濟、房市尚未起色,各項房產持有加稅,甚至賣壓訊息還不斷傳出。

他表示,觀察近期市況,發現很多屋主對持有房產意願都明顯轉弱,對於房價前景更是不看好,甚至出現「放棄」的想法,預期這波屋主態度鬆動,配合目前房市不含建商就有近40萬件的龐大賣壓,將可使房價加速趕底,購屋者可伺機進場比價撿便宜。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,這次調查屋主看漲比率僅剩3%,比買方信心更薄弱,顯見屋主對新政府期待已消失殆盡,預期接下來恐有一波失望性賣壓出現,近期打算售屋的屋主須提高警覺。

面對目前買氣低落、加稅利空瀰漫的市況,多數售屋者做出新的決策。屋比趨勢研究中心調查發現,售屋者仍「堅持賣屋價格」僅剩下15%,33%屋主選擇「以租待售」、22%的屋主將「以租待售」加「稅額轉嫁」、30%選擇「降價售屋」,將增加的稅金,轉嫁讓租客負擔。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1957931

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