2016-09-13 10:27 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

台北市府昨天舉行「居住正義論壇」,市長柯文哲出席致詞。記者林伯東/攝影

台北市府昨天舉行「居住正義論壇」,市長柯文哲出席致詞。記者林伯東/攝影

 

台北市政府於昨日(12日)在晶華酒店舉辦「居住正義論壇」,台北市財政局提出稅改三方案,吉家網不動產董事長李同榮指出,房屋稅改三方案仍然是疊床架屋的舊思維,稅改方向應一次性革新,只有拆除重建才能一勞永逸。

李同榮直批,一部走不動的舊稅制老車,再怎麼疊床架屋,也無法完全修復,倒不如拆除重建。在稅改面向上,他建議,兩年後廢止現行房地合一交易稅,並廢土增稅、廢土地公告現值、廢空地稅;增訂新制房地合一實價課稅,並增加交易印花稅(不會在房價下跌時課不到稅),土地交易實價課稅(持有土地越長,課稅越重,取代空屋稅,防止土地囤積)。

在房屋稅改革上,應廢除現行房屋稅與地價稅並合併為「房地稅」,依房地市值總價,實價課徵合理稅率,依屋齡折舊年限,訂遞減稅率;依持有年限長短,訂優惠稅率,依自用、非自用及持有戶數,分別課徵合適稅率。

此外,應制定短期稅制補救方案,請財政部重新發佈禁令,規範地方政府於房屋評定現值調升時,不得溯及老屋;自住(包括豪宅與新屋)的房屋稅基中,不得調升路段率及造價;已經有囤房稅,應該全面取消豪宅稅。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1957874

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