2016-09-18 12:21 中央社 台北18日電

內政部公布最新統計,因房地合一稅啟動,今年1至7月,建物買賣登記13萬3000棟,較去年同期減少2萬6000棟、減少16.4%;6個直轄市以台中市減幅25.9%居冠。

內政部資料指出,今年1至7月建物所有權移轉登記20萬8000棟,較去年同期減少13.3%,主要是買賣件數減少;按項目別分以買賣登記13萬3000棟占63.8%最多,繼承登記3萬棟占14.5%次之,贈與登記2萬4000棟占11.7%居第3。

進一步分析,建物買賣登記13萬3000棟,較去年同期減少2萬6000棟(減少16.4%)。

內政部表示,建物買賣自100年6月起受奢侈稅影響交易量縮;102年因實施不動產交易透明化政策及奢侈稅2年持有期限屆滿,交易逐漸熱絡。

內政部說,103年則因房屋稅條例修訂及房地合一稅預期效應,買賣棟數驟降;104年因為房屋稅適用新稅率及房地合一稅將於105年1月1日啟動等原因,買賣登記棟數及面積更創自90年以來新低;105年房地合一稅啟動,1至7月買賣登記棟數較去年同期減少。

內政部統計,今年1至7月,建物買賣登記棟數仍集中在6個直轄市,合計占買賣總棟數7成5,其中以桃園市2萬2000棟占16.7%最多,新北市2萬2000棟占16.5%次之,台中市1萬8000棟占13.4%居第3。

與去年同期比較,各縣市買賣棟數除金門縣、基隆市及桃園市分別增加58.75%、54.17%及7.1%外,其餘縣市均呈減少。6個直轄市除桃園市較去年同期增加7.1%,其餘皆呈減少現象,減幅以台中市的25.9%及新北市21.69%、台北市的21.65%較大。

此外,今年1至7月建物所有權第1次登記(大多為新成屋)6萬7000棟,建物總面積1804萬平方公尺,分別較去年同期增加3.2%及減少6.5%;棟數增幅以基隆市、嘉義市及連江縣分別增加827%、60.9%及51.9%增幅較大。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1967960

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