2016/09/20 14:23:45 聯合晚報 記者游智文/台北報導

中央銀行解除禁令,房貸成數回升,金融聯合徵信中心公布今年第2季房貸資料,全國平均房貸核貸成數回升至6成9,基隆7成5最高,北市也上升至6成3,不過仍是全台最低。

央行自去年8月開始鬆綁房貸管制,今年3月進一步全面解除區域信用管制,滿手資金的銀行隨即展開搶客大戰,針對優質客戶提供較佳房貸條件,包括拉長貸款年限、拉高核貸成數等。

根據聯徵中心資料,今年第1季全國僅有8個縣市在7成以上,六都全都在7成以下,平均房貸核貸成數僅6成7,但第2季已有13個縣市核貸成數在7成以上,其中包括桃園市、台中市。

第2季核貸成數最高的是基隆市,達75.4%,已連續兩季排名第一。全國不動產企研室主任張瀞勻分析,基隆房價便宜,購屋人以自住居多,放貸風險相對低,房貸成數因此較高。

其他核貸成數較高的縣市,依序為彰化縣、花蓮縣、雲林縣、南投縣等,也都是屬於自住市場。

六都中,第2季核貸成數最高為桃園市71%,其次為台中市7成。台南市及高雄市都從上季6成8左右,上升至69.5%的水準,已將近7成。

台北市近年經常墊底,今年第1季更下探至6成1,不過在央行解禁下,第2季回升至6成3,但仍全台最低。新北市之前兩季核貸成數都排名倒數第二,僅高於北市,第2季回升至6成6,高於金門,排名倒數第三。

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